Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dempeeng 10, Trørød

Villa · 265 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.399 m², 10 værelser, opført i 1918, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1399 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 265 m².14.387.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering16.909.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,88 pct. siden dec. 2020
1,7M5,8M10,0M14,2M18,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20206.020.000 kr.I dag · vores estimat16.909.125 kr.Markedet · 19921.861.360 kr.Markedet · 19931.650.155 kr.Markedet · 19942.208.245 kr.Markedet · 19953.407.105 kr.Markedet · 19963.594.725 kr.Markedet · 19972.826.755 kr.Markedet · 19982.759.445 kr.Markedet · 19992.760.240 kr.Markedet · 20003.325.485 kr.Markedet · 20013.324.160 kr.Markedet · 20024.220.390 kr.Markedet · 20034.937.215 kr.Markedet · 20044.958.945 kr.Markedet · 20056.578.625 kr.Markedet · 20068.616.475 kr.Markedet · 200717.792.895 kr.Markedet · 20087.950.000 kr.Markedet · 20096.411.410 kr.Markedet · 20107.783.315 kr.Markedet · 20115.134.905 kr.Markedet · 20125.568.180 kr.Markedet · 20136.471.035 kr.Markedet · 20148.650.925 kr.Markedet · 20157.783.315 kr.Markedet · 20168.088.595 kr.Markedet · 20179.407.500 kr.Markedet · 20188.199.895 kr.Markedet · 201910.666.515 kr.Markedet · 202010.483.135 kr.Markedet · 202112.302.095 kr.Markedet · 202213.169.440 kr.Markedet · 202311.539.160 kr.Markedet · 202412.410.745 kr.Markedet · 202513.962.585 kr.Markedet · 202616.885.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
6.020.000 kr.
I dag · vores estimat
16.909.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.020.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²70 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²244 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²69 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²854 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²154 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²213 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²814 m31-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²814 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²229 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,4 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden