Delosvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 547 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.478 kr/m².10.869.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.434.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,24 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.434.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	110 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Delosvej 24 2300 København S	124 m²	203 m	25-10-2023	8.600.000 kr.	69.355 kr./m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	157 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	197 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Wibrandtsvej 33 2300 København S	192 m²	556 m	21-08-2024	9.995.000 kr.	52.057 kr./m²
Biens Allé 6 2300 København S	183 m²	228 m	31-08-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Geysers Allé 6 2300 København S	191 m²	746 m	21-03-2024	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	804 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Ingolfs Allé 34 2300 København S	192 m²	850 m	17-05-2024	10.250.000 kr.	53.385 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	638 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu