Degnevangen 2

Villa · 239 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 694 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.601 kr/m².2.955.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.316.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,44 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2011Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	57 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	420 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	392 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	556 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	386 m	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	864 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	785 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,4 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	253 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,5 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu