Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Degnevænget 3

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.964 kr/m².4.944.689 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 29.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.548.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jan. 2022
696k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat5.548.284 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993985.488 kr.Markedet · 1994919.128 kr.Markedet · 19951.375.248 kr.Markedet · 19961.453.200 kr.Markedet · 19971.610.448 kr.Markedet · 19981.367.520 kr.Markedet · 19991.475.880 kr.Markedet · 20001.108.632 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.186.520 kr.Markedet · 20032.233.728 kr.Markedet · 20042.228.688 kr.Markedet · 20052.497.320 kr.Markedet · 20064.268.880 kr.Markedet · 20073.317.328 kr.Markedet · 20083.469.536 kr.Markedet · 20092.462.544 kr.Markedet · 20103.015.600 kr.Markedet · 20112.687.160 kr.Markedet · 20122.244.144 kr.Markedet · 20132.067.744 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20152.800.056 kr.Markedet · 20162.854.320 kr.Markedet · 20173.145.128 kr.Markedet · 20183.440.808 kr.Markedet · 20193.818.640 kr.Markedet · 20203.969.840 kr.Markedet · 20214.596.816 kr.Markedet · 20224.641.504 kr.Markedet · 20234.364.136 kr.Markedet · 20245.099.976 kr.Markedet · 20254.802.448 kr.Markedet · 20264.975.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²84 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²64 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²178 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²177 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²158 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²210 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²262 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²152 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²572 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²218 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden