Degnevænget 10

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Karlslunde (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.960 kr/m².4.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 29.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.189.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	22 m	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	190 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	339 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	79 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12 2690 Karlslunde	145 m²	496 m	23-02-2024	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	341 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	399 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	182 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	378 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	230 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu