Degnevænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².2.493.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 15.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.586.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 22C 8464 Galten	120 m²	276 m	22-07-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Syrenvej 10 8464 Galten	119 m²	217 m	30-05-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Syrenvej 3 8464 Galten	119 m²	243 m	18-09-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Søndergade 54 8464 Galten	114 m²	125 m	02-12-2024	2.540.000 kr.	22.281 kr./m²
Fasanvej 10 8464 Galten	118 m²	444 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Vestergade 68 8464 Galten	119 m²	617 m	25-06-2024	2.680.000 kr.	22.521 kr./m²
Vestergade 102 8464 Galten	120 m²	730 m	19-08-2025	2.498.000 kr.	20.817 kr./m²
Sømosevej 34 8464 Galten	121 m²	739 m	17-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	511 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Vestergade 46 8464 Galten	124 m²	593 m	28-04-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu