Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 9, 3. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.488 kr/m².3.248.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemose gns: 40.746 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.714.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden feb. 2017
473k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.475.000 kr.30. jun. 20202.625.000 kr.31. maj 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat4.714.613 kr.Markedet · 1992482.680 kr.Markedet · 1993689.370 kr.Markedet · 1994705.980 kr.Markedet · 19951.344.420 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997804.540 kr.Markedet · 19981.311.200 kr.Markedet · 19991.006.940 kr.Markedet · 20001.228.370 kr.Markedet · 20011.345.960 kr.Markedet · 20021.666.390 kr.Markedet · 20031.654.950 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20052.053.810 kr.Markedet · 20062.640.110 kr.Markedet · 20072.723.600 kr.Markedet · 20082.572.570 kr.Markedet · 20091.882.430 kr.Markedet · 20101.897.060 kr.Markedet · 20112.736.250 kr.Markedet · 20122.520.870 kr.Markedet · 20131.956.680 kr.Markedet · 20142.156.660 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.848.230 kr.Markedet · 20173.044.690 kr.Markedet · 20183.320.570 kr.Markedet · 20193.448.500 kr.Markedet · 20203.191.980 kr.Markedet · 20213.911.160 kr.Markedet · 20224.081.770 kr.Markedet · 20233.610.860 kr.Markedet · 20243.611.080 kr.Markedet · 20254.428.710 kr.Markedet · 20265.535.310 kr.Markedet · 20276.002.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2
2700 Brønshøj		104 m²111 m13-05-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv
2700 Brønshøj		79 m²0 m17-03-20253.350.000 kr.42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st.
2700 Brønshøj		79 m²15 m15-01-20253.325.000 kr.42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²0 m06-05-20253.350.000 kr.42.949 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th
2700 Brønshøj		76 m²53 m12-08-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj		67 m²42 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²15 m21-10-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th
2700 Brønshøj		65 m²53 m03-03-20253.227.000 kr.49.646 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²0 m30-06-20273.165.000 kr.54.569 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²0 m14-10-20263.165.000 kr.54.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden