Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.488 kr/m².3.248.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemose gns: 40.746 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.601.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden jan. 2017
340k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20171.800.000 kr.28. feb. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat3.601.846 kr.Markedet · 1992346.652 kr.Markedet · 1993495.093 kr.Markedet · 1994507.022 kr.Markedet · 1995965.538 kr.Markedet · 1996539.412 kr.Markedet · 1997577.806 kr.Markedet · 1998941.680 kr.Markedet · 1999723.166 kr.Markedet · 2000882.193 kr.Markedet · 2001966.644 kr.Markedet · 20021.196.771 kr.Markedet · 20031.188.555 kr.Markedet · 20041.354.297 kr.Markedet · 20051.475.009 kr.Markedet · 20061.896.079 kr.Markedet · 20071.956.040 kr.Markedet · 20081.847.573 kr.Markedet · 20091.351.927 kr.Markedet · 20101.362.434 kr.Markedet · 20111.965.125 kr.Markedet · 20121.810.443 kr.Markedet · 20131.405.252 kr.Markedet · 20141.548.874 kr.Markedet · 20151.549.032 kr.Markedet · 20162.045.547 kr.Markedet · 20172.186.641 kr.Markedet · 20182.384.773 kr.Markedet · 20192.476.650 kr.Markedet · 20202.292.422 kr.Markedet · 20212.808.924 kr.Markedet · 20222.931.453 kr.Markedet · 20232.593.254 kr.Markedet · 20242.593.412 kr.Markedet · 20253.180.619 kr.Markedet · 20263.975.359 kr.Markedet · 20274.310.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 9, 1. tv
2700 Brønshøj		79 m²0 m17-03-20253.350.000 kr.42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st.
2700 Brønshøj		79 m²15 m15-01-20253.325.000 kr.42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²0 m06-05-20253.350.000 kr.42.949 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th
2700 Brønshøj		76 m²53 m12-08-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj		67 m²42 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²15 m21-10-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th
2700 Brønshøj		65 m²53 m03-03-20253.227.000 kr.49.646 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²0 m30-06-20273.165.000 kr.54.569 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²0 m14-10-20263.165.000 kr.54.569 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2
2700 Brønshøj		104 m²111 m13-05-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden