Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 40

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.965 kr/m².8.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.890.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden jun. 2014
560k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20144.150.000 kr.I dag · vores estimat8.890.142 kr.Markedet · 19921.070.754 kr.Markedet · 1993560.334 kr.Markedet · 19941.145.061 kr.Markedet · 1995866.868 kr.Markedet · 19961.551.141 kr.Markedet · 19971.420.434 kr.Markedet · 19981.751.784 kr.Markedet · 19991.568.766 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20012.147.289 kr.Markedet · 20022.169.285 kr.Markedet · 20032.482.164 kr.Markedet · 20042.455.233 kr.Markedet · 20053.070.134 kr.Markedet · 20063.691.521 kr.Markedet · 20073.906.123 kr.Markedet · 20084.012.155 kr.Markedet · 20092.951.130 kr.Markedet · 20102.999.493 kr.Markedet · 20112.869.914 kr.Markedet · 20123.102.846 kr.Markedet · 20133.674.319 kr.Markedet · 20143.919.095 kr.Markedet · 20154.037.253 kr.Markedet · 20164.574.745 kr.Markedet · 20174.620.993 kr.Markedet · 20184.935.000 kr.Markedet · 20194.878.741 kr.Markedet · 20205.314.995 kr.Markedet · 20216.337.950 kr.Markedet · 20226.473.451 kr.Markedet · 20236.886.017 kr.Markedet · 20247.100.478 kr.Markedet · 20258.823.498 kr.Markedet · 20268.663.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.890.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²264 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²268 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²359 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²171 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²165 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²254 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²302 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²280 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²284 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²586 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden