Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Degneløkkevej 22, Kølstrup

Rækkehus · 170 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 14.731 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
326 m²
Grundareal
14731 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.079 kr/m².3.893.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.723.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1989Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkkevej 20, Kølstrup
5300 Kerteminde		109 m²21 m29-01-20262.795.000 kr.25.642 kr./m²
Præstegade 17
5300 Kerteminde		178 m²4,7 km05-10-20233.715.000 kr.20.871 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²4,7 km08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²4,7 km02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²4,8 km05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²5,3 km24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²4,5 km19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²5,3 km27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²4,9 km17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²4,7 km16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden