Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 69

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.369 kr/m².1.867.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.190.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,07 pct. siden nov. 2002
135k671k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2002680.000 kr.I dag · vores estimat2.190.061 kr.Markedet · 1992784.905 kr.Markedet · 1993665.712 kr.Markedet · 1994758.574 kr.Markedet · 1995772.242 kr.Markedet · 1996647.421 kr.Markedet · 1997968.418 kr.Markedet · 19981.008.618 kr.Markedet · 1999996.759 kr.Markedet · 20001.115.751 kr.Markedet · 20011.138.866 kr.Markedet · 20021.389.111 kr.Markedet · 20031.401.372 kr.Markedet · 20041.390.920 kr.Markedet · 20051.351.323 kr.Markedet · 20061.440.567 kr.Markedet · 20072.215.020 kr.Markedet · 20081.918.545 kr.Markedet · 20091.352.529 kr.Markedet · 20101.528.806 kr.Markedet · 20112.112.309 kr.Markedet · 20121.272.933 kr.Markedet · 20131.222.281 kr.Markedet · 2014914.148 kr.Markedet · 20151.352.529 kr.Markedet · 20161.124.394 kr.Markedet · 20171.498.053 kr.Markedet · 20181.563.378 kr.Markedet · 20191.308.510 kr.Markedet · 20201.405.392 kr.Markedet · 20211.795.131 kr.Markedet · 20221.884.375 kr.Markedet · 20232.217.834 kr.Markedet · 20241.784.277 kr.Markedet · 20251.618.452 kr.Markedet · 20262.067.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²345 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²91 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²281 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²308 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²359 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²279 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²287 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²296 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²571 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Lervadvej 50
5540 Ullerslev		197 m²615 m15-04-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden