Degnegyde 2

Rækkehus · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 219 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².1.842.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.617.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,41 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hægersgade 9 6100 Haderslev	136 m²	150 m	06-09-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	1,0 km	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Lærkevej 5 6100 Haderslev	132 m²	1,2 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Slagtergade 28 6100 Haderslev	154 m²	446 m	25-09-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Havrevænget 17 6100 Haderslev	130 m²	1,2 km	28-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Simmerstedvej 81 6100 Haderslev	140 m²	1,3 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Parkvej 53 6100 Haderslev	138 m²	1,4 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Hægersgade 7 6100 Haderslev	112 m²	159 m	22-09-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Havrevænget 3 6100 Haderslev	130 m²	1,2 km	03-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Lille Klingbjerg 5 6100 Haderslev	111 m²	310 m	29-06-2026	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu