Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Decembervej 44

Villa · 110 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².1.881.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden maj 2021
275k777k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.180.000 kr.I dag · vores estimat2.155.456 kr.Markedet · 1992471.130 kr.Markedet · 1993275.000 kr.Markedet · 1994482.130 kr.Markedet · 1995546.150 kr.Markedet · 1996635.910 kr.Markedet · 1997599.060 kr.Markedet · 1998619.850 kr.Markedet · 1999656.260 kr.Markedet · 2000917.510 kr.Markedet · 2001548.020 kr.Markedet · 2002765.270 kr.Markedet · 2003814.440 kr.Markedet · 2004889.130 kr.Markedet · 2005856.240 kr.Markedet · 2006737.110 kr.Markedet · 20071.298.330 kr.Markedet · 20081.251.030 kr.Markedet · 2009338.910 kr.Markedet · 2010422.510 kr.Markedet · 20111.023.990 kr.Markedet · 2012976.800 kr.Markedet · 2013735.460 kr.Markedet · 2014790.900 kr.Markedet · 20151.672.330 kr.Markedet · 20161.469.490 kr.Markedet · 20171.456.730 kr.Markedet · 20181.806.310 kr.Markedet · 2019754.710 kr.Markedet · 20201.613.370 kr.Markedet · 20211.913.120 kr.Markedet · 20221.889.360 kr.Markedet · 20231.769.680 kr.Markedet · 20241.609.630 kr.Markedet · 20251.782.220 kr.Markedet · 20261.788.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²269 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²474 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²553 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²393 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²393 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²1,1 km18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²733 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²1,0 km04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²246 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²433 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden