Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Decembervej 1, Andrup

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 161 m².2.189.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,37 pct. siden jun. 2015
147k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat2.018.974 kr.Markedet · 1992738.990 kr.Markedet · 1993520.352 kr.Markedet · 1994884.856 kr.Markedet · 1995855.876 kr.Markedet · 1996927.199 kr.Markedet · 19971.055.677 kr.Markedet · 1998984.032 kr.Markedet · 19991.116.374 kr.Markedet · 20001.320.683 kr.Markedet · 20011.319.234 kr.Markedet · 20021.071.938 kr.Markedet · 20031.125.873 kr.Markedet · 20041.141.007 kr.Markedet · 20051.237.124 kr.Markedet · 20061.316.819 kr.Markedet · 20071.558.963 kr.Markedet · 20081.745.884 kr.Markedet · 20091.879.353 kr.Markedet · 20101.680.840 kr.Markedet · 20111.310.540 kr.Markedet · 20121.741.376 kr.Markedet · 20131.700.160 kr.Markedet · 20141.631.091 kr.Markedet · 20151.743.469 kr.Markedet · 20161.649.445 kr.Markedet · 20172.056.614 kr.Markedet · 20181.657.334 kr.Markedet · 20191.651.538 kr.Markedet · 20201.739.444 kr.Markedet · 20211.961.141 kr.Markedet · 20221.993.180 kr.Markedet · 20232.119.404 kr.Markedet · 20241.894.165 kr.Markedet · 20252.007.509 kr.Markedet · 20262.195.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²30 m18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²52 m08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²40 m29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²224 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		164 m²313 m14-04-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Møllesvinget 16
6705 Esbjerg Ø		163 m²436 m18-06-20261.684.000 kr.10.331 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²135 m12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²265 m25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Februarvej 55, Andrup
6705 Esbjerg Ø		159 m²518 m04-07-20242.370.000 kr.14.906 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup
6705 Esbjerg Ø		165 m²445 m22-08-20263.375.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden