Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Davdingvej 15, Davding

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 10.562 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
10562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.866.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.814.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden okt. 2015
122k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20152.135.000 kr.I dag · vores estimat1.814.882 kr.Markedet · 1992248.430 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994434.460 kr.Markedet · 1995414.180 kr.Markedet · 1996582.530 kr.Markedet · 1997533.520 kr.Markedet · 1998640.770 kr.Markedet · 1999702.520 kr.Markedet · 2000722.280 kr.Markedet · 2001846.950 kr.Markedet · 2002622.960 kr.Markedet · 2003435.500 kr.Markedet · 2004778.570 kr.Markedet · 2005764.010 kr.Markedet · 2006654.940 kr.Markedet · 20071.398.540 kr.Markedet · 20081.038.830 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 20112.729.870 kr.Markedet · 2012806.260 kr.Markedet · 20131.011.140 kr.Markedet · 20141.488.500 kr.Markedet · 20151.124.370 kr.Markedet · 20161.054.820 kr.Markedet · 20171.135.940 kr.Markedet · 20181.135.680 kr.Markedet · 20191.448.720 kr.Markedet · 20201.097.980 kr.Markedet · 20211.298.180 kr.Markedet · 20221.653.340 kr.Markedet · 20231.402.830 kr.Markedet · 20241.605.110 kr.Markedet · 20251.543.750 kr.Markedet · 20261.532.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel2.135.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²234 m07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Davdingvej 13, Davding
8740 Brædstrup		164 m²150 m09-06-20251.812.500 kr.11.052 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²407 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²686 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²1,1 km21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²919 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²942 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²793 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²1,2 km17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²1,4 km04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden