Davdingvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7.611 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 7611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.530 kr/m².1.973.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDavdingvej gns: 10.673 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.583.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1992Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davdingvej 7, Davding 8740 Brædstrup	136 m²	258 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	457 m	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	90 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	278 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	493 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	234 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	364 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	577 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	744 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	707 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu