Daugløkke Ege 3

Rækkehus · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.580 kr/m².5.071.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 37.937 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering5.924.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,30 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
5. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 34 3050 Humlebæk	135 m²	209 m	18-11-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	10 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	170 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	233 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	452 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	449 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Strandgårdsvej 37 3050 Humlebæk	132 m²	229 m	17-03-2024	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49 3050 Humlebæk	132 m²	264 m	12-03-2025	5.351.000 kr.	40.538 kr./m²
Strandgårdsvej 13 3050 Humlebæk	142 m²	152 m	14-09-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	173 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu