Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Dansgade 11

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.962 kr/m².8.556.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.104.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1667,88 pct. siden maj 2015
515k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 20152.450.000 kr.30. mar. 2021515.000 kr.I dag · vores estimat9.104.587 kr.Markedet · 1992933.800 kr.Markedet · 1993778.225 kr.Markedet · 1994852.250 kr.Markedet · 19951.396.325 kr.Markedet · 19961.276.275 kr.Markedet · 19971.517.075 kr.Markedet · 1998802.900 kr.Markedet · 19991.705.725 kr.Markedet · 20002.205.000 kr.Markedet · 20011.987.125 kr.Markedet · 20021.632.225 kr.Markedet · 20032.064.650 kr.Markedet · 20041.965.250 kr.Markedet · 20052.823.450 kr.Markedet · 20063.999.625 kr.Markedet · 20071.450.750 kr.Markedet · 20083.323.600 kr.Markedet · 2009953.575 kr.Markedet · 20102.970.975 kr.Markedet · 20113.512.250 kr.Markedet · 20123.796.450 kr.Markedet · 20132.739.975 kr.Markedet · 20142.542.750 kr.Markedet · 20154.169.375 kr.Markedet · 20164.046.875 kr.Markedet · 20174.161.850 kr.Markedet · 20184.410.525 kr.Markedet · 20194.110.400 kr.Markedet · 20204.954.425 kr.Markedet · 20215.653.025 kr.Markedet · 20225.524.400 kr.Markedet · 20235.430.075 kr.Markedet · 20246.105.400 kr.Markedet · 20256.318.200 kr.Markedet · 20266.239.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
9.104.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte515.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 21
8260 Viby J		176 m²317 m02-05-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Helgesgade 16
8260 Viby J		178 m²245 m26-11-20249.750.000 kr.54.775 kr./m²
Rosenvangs Allé 30
8260 Viby J		171 m²528 m11-08-20257.625.000 kr.44.591 kr./m²
Lindevej 29
8260 Viby J		175 m²727 m04-06-202510.425.000 kr.59.571 kr./m²
Rosenvangs Allé 11
8260 Viby J		165 m²310 m13-08-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²
Niels Bohrs Vej 12
8260 Viby J		174 m²723 m09-08-20258.365.000 kr.48.075 kr./m²
Regnersgade 2
8260 Viby J		158 m²66 m25-11-20247.900.000 kr.50.000 kr./m²
Morbærvej 8
8260 Viby J		166 m²469 m05-08-20257.800.000 kr.46.988 kr./m²
Lykkesholms Allé 32
8260 Viby J		176 m²847 m17-09-20245.275.000 kr.29.972 kr./m²
Lindevej 17
8260 Viby J		170 m²683 m13-12-202310.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden