Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 29B

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.012 kr/m².7.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 44.923 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.751.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²104 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²281 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²167 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²302 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²223 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²130 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²105 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²323 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²227 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²184 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden