Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Danmarksvej 29

Villa · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.522.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 12.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden jun. 2021
590k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.867.653 kr.Markedet · 1992792.603 kr.Markedet · 1993589.904 kr.Markedet · 1994717.899 kr.Markedet · 1995726.432 kr.Markedet · 1996762.818 kr.Markedet · 19971.049.398 kr.Markedet · 1998951.671 kr.Markedet · 19991.116.374 kr.Markedet · 2000885.178 kr.Markedet · 20011.023.960 kr.Markedet · 20021.109.934 kr.Markedet · 20031.152.116 kr.Markedet · 20041.224.405 kr.Markedet · 20051.178.359 kr.Markedet · 20061.397.802 kr.Markedet · 20071.718.836 kr.Markedet · 20081.902.698 kr.Markedet · 20091.681.162 kr.Markedet · 20101.731.072 kr.Markedet · 20112.062.410 kr.Markedet · 20121.679.552 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20141.803.361 kr.Markedet · 20151.836.527 kr.Markedet · 20161.744.435 kr.Markedet · 20171.957.599 kr.Markedet · 20182.082.696 kr.Markedet · 20191.838.620 kr.Markedet · 20202.222.283 kr.Markedet · 20212.362.997 kr.Markedet · 20222.688.217 kr.Markedet · 20232.653.280 kr.Markedet · 20242.637.019 kr.Markedet · 20252.733.941 kr.Markedet · 20262.592.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²21 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²245 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²190 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²536 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²349 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²551 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²550 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²621 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²622 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²329 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden