Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 92, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1897
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
628 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden aug. 2019
270k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.545.000 kr.30. sep. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.513.515 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993340.002 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995412.152 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997412.152 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004898.092 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.212.588 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.363.050 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.340.664 kr.Markedet · 20161.504.620 kr.Markedet · 20171.603.368 kr.Markedet · 20181.738.932 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.663.974 kr.Markedet · 20211.791.426 kr.Markedet · 20221.818.258 kr.Markedet · 20231.662.258 kr.Markedet · 20241.626.378 kr.Markedet · 20251.669.668 kr.Markedet · 20261.644.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²0 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²0 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²104 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²86 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²86 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²86 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²328 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²23 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²305 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²663 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden