Danmarksgade 9

Rækkehus · 156 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².3.571.250 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.361.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
2006majEjerskifte
2004majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 134 5000 Odense C	158 m²	503 m	23-02-2025	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Rosengade 4 5000 Odense C	150 m²	459 m	18-05-2025	6.115.000 kr.	40.767 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 142 5000 Odense C	163 m²	544 m	14-04-2024	2.210.000 kr.	13.558 kr./m²
Borgervænget 1 5000 Odense C	149 m²	547 m	30-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97 5000 Odense C	145 m²	394 m	12-01-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5 5000 Odense C	140 m²	213 m	21-05-2025	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109 5000 Odense C	144 m²	461 m	20-03-2025	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Grøndalsvej 11 5000 Odense C	150 m²	771 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Fredensgade 40 5000 Odense C	153 m²	1,0 km	01-05-2025	4.260.000 kr.	27.843 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68 5000 Odense C	136 m²	209 m	09-06-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu