Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 77, 2. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.750 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden feb. 2005
259k657k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005470.000 kr.13. feb. 20171.598.000 kr.14. feb. 20221.600.000 kr.31. jul. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.513.073 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.583.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
470.000 kr.
13. feb. 2017 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte470.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²44 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²44 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²346 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²146 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²129 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²368 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²57 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²346 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden