Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 53, 4. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden okt. 2021
398k986k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat2.506.013 kr.Markedet · 1992571.895 kr.Markedet · 1993501.285 kr.Markedet · 1994532.450 kr.Markedet · 1995607.660 kr.Markedet · 1996714.725 kr.Markedet · 1997607.660 kr.Markedet · 1998701.500 kr.Markedet · 1999991.185 kr.Markedet · 20001.058.345 kr.Markedet · 20011.055.240 kr.Markedet · 20021.118.605 kr.Markedet · 20031.087.785 kr.Markedet · 20041.324.110 kr.Markedet · 20051.240.045 kr.Markedet · 20061.718.675 kr.Markedet · 20071.787.790 kr.Markedet · 20081.614.370 kr.Markedet · 20091.754.095 kr.Markedet · 20101.549.970 kr.Markedet · 20111.609.655 kr.Markedet · 20121.649.215 kr.Markedet · 20132.009.625 kr.Markedet · 20141.827.465 kr.Markedet · 20151.976.620 kr.Markedet · 20162.218.350 kr.Markedet · 20172.363.940 kr.Markedet · 20182.563.810 kr.Markedet · 20192.464.335 kr.Markedet · 20202.453.295 kr.Markedet · 20212.641.205 kr.Markedet · 20222.680.765 kr.Markedet · 20232.450.765 kr.Markedet · 20242.397.865 kr.Markedet · 20252.461.690 kr.Markedet · 20262.427.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²0 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²0 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 77, 1. th
9000 Aalborg		119 m²156 m03-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Danmarksgade 77, 2. th
9000 Aalborg		119 m²156 m10-01-20243.025.000 kr.25.420 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²217 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²217 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²503 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²21 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²569 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²547 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden