Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 53, 1. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².2.931.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden feb. 2023
387k961k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.466.892 kr.Markedet · 1992556.976 kr.Markedet · 1993488.208 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995591.808 kr.Markedet · 1996696.080 kr.Markedet · 1997591.808 kr.Markedet · 1998683.200 kr.Markedet · 1999965.328 kr.Markedet · 20001.030.736 kr.Markedet · 20011.027.712 kr.Markedet · 20021.089.424 kr.Markedet · 20031.059.408 kr.Markedet · 20041.289.568 kr.Markedet · 20051.207.696 kr.Markedet · 20061.673.840 kr.Markedet · 20071.741.152 kr.Markedet · 20081.572.256 kr.Markedet · 20091.708.336 kr.Markedet · 20101.509.536 kr.Markedet · 20111.567.664 kr.Markedet · 20121.606.192 kr.Markedet · 20131.957.200 kr.Markedet · 20141.779.792 kr.Markedet · 20151.925.056 kr.Markedet · 20162.160.480 kr.Markedet · 20172.302.272 kr.Markedet · 20182.496.928 kr.Markedet · 20192.400.048 kr.Markedet · 20202.389.296 kr.Markedet · 20212.572.304 kr.Markedet · 20222.610.832 kr.Markedet · 20232.386.832 kr.Markedet · 20242.335.312 kr.Markedet · 20252.397.472 kr.Markedet · 20262.364.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²0 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²0 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²503 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 77, 1. th
9000 Aalborg		119 m²156 m03-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Danmarksgade 77, 2. th
9000 Aalborg		119 m²156 m10-01-20243.025.000 kr.25.420 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²217 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²217 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²21 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²569 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²605 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden