Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 27A, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.238 kr/m².1.654.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden jan. 2018
183k631k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat1.357.507 kr.Markedet · 1992263.569 kr.Markedet · 1993231.027 kr.Markedet · 1994245.390 kr.Markedet · 1995280.052 kr.Markedet · 1996329.395 kr.Markedet · 1997280.052 kr.Markedet · 1998323.300 kr.Markedet · 1999456.807 kr.Markedet · 2000487.759 kr.Markedet · 2001486.328 kr.Markedet · 2002515.531 kr.Markedet · 2003501.327 kr.Markedet · 2004610.242 kr.Markedet · 2005571.499 kr.Markedet · 2006792.085 kr.Markedet · 2007823.938 kr.Markedet · 2008744.014 kr.Markedet · 2009808.409 kr.Markedet · 2010714.334 kr.Markedet · 2011741.841 kr.Markedet · 2012760.073 kr.Markedet · 2013926.175 kr.Markedet · 2014842.223 kr.Markedet · 2015910.964 kr.Markedet · 20161.022.370 kr.Markedet · 20171.089.468 kr.Markedet · 20181.181.582 kr.Markedet · 20191.135.737 kr.Markedet · 20201.130.649 kr.Markedet · 20211.217.251 kr.Markedet · 20221.235.483 kr.Markedet · 20231.129.483 kr.Markedet · 20241.105.103 kr.Markedet · 20251.134.518 kr.Markedet · 20261.118.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²71 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Danmarksgade 69A, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²347 m16-06-20241.050.000 kr.17.797 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²71 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²71 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²71 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²45 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²373 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²373 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²269 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²287 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden