Danmarksgade 22

Villa · 91 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.538 kr/m².2.663.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.060.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 19 8600 Silkeborg	117 m²	19 m	07-11-2023	2.117.000 kr.	18.094 kr./m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	172 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	36 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Sølystvej 72 8600 Silkeborg	93 m²	311 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Lundsgade 9 8600 Silkeborg	94 m²	258 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	487 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	148 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	551 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	573 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	465 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu