Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Danmarksgade 1A, 2.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.794 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering629.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+109,76 pct. siden mar. 2010
149k1,4M2,6M3,9M5,1M199319962002200520082014201720202023202614. mar. 2010310.000 kr.27. jul. 2023325.000 kr.10. mar. 2026300.000 kr.11. mar. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat629.268 kr.Markedet · 19931.109.375 kr.Markedet · 1994355.426 kr.Markedet · 1995215.556 kr.Markedet · 1996490.894 kr.Markedet · 1998919.592 kr.Markedet · 20002.169.476 kr.Markedet · 20022.443.536 kr.Markedet · 2003626.078 kr.Markedet · 2004969.718 kr.Markedet · 20051.008.910 kr.Markedet · 20061.050.374 kr.Markedet · 20071.039.937 kr.Markedet · 20081.385.991 kr.Markedet · 20092.815.505 kr.Markedet · 2010309.986 kr.Markedet · 20141.129.539 kr.Markedet · 2015762.824 kr.Markedet · 20165.135.217 kr.Markedet · 2017677.695 kr.Markedet · 2018874.791 kr.Markedet · 2019816.074 kr.Markedet · 20204.141.501 kr.Markedet · 20211.216.514 kr.Markedet · 20223.361.140 kr.Markedet · 20231.772.586 kr.Markedet · 20241.600.766 kr.Markedet · 2025919.166 kr.Markedet · 2026887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
310.000 kr.
27. jul. 2023 · Alm. Salg
325.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
629.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte300.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²460 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²379 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²460 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²952 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²952 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²981 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²981 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²641 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²940 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet
7620 Lemvig		86 m²5,5 km04-01-20242.185.000 kr.25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden