Danevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.305.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.031.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	96 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	36 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	424 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	402 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	62 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	466 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	481 m	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Ankermedet 21 9990 Skagen	115 m²	416 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 29 9990 Skagen	116 m²	540 m	19-08-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 5 9990 Skagen	114 m²	467 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu