Danasvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.880.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.993.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,17 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 3C 4293 Dianalund	139 m²	202 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Kløvermarksvej 2 4293 Dianalund	150 m²	192 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Søndermarksvej 4 4293 Dianalund	136 m²	336 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Rolighedsvej 4 4293 Dianalund	137 m²	403 m	16-09-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Sømosevej 20 4293 Dianalund	150 m²	284 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Lundtoftevej 22 4293 Dianalund	137 m²	529 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Rosenvej 3A 4293 Dianalund	130 m²	155 m	12-11-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	680 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Rønnebærvej 6 4293 Dianalund	152 m²	331 m	18-12-2025	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	614 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu