Danasvej 44

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.001 kr/m².2.012.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 18.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+25,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.986.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1996Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	44 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	155 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	362 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Helgesvej 16 7400 Herning	127 m²	386 m	25-03-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	211 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	309 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	610 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Enghavevej 29 7400 Herning	123 m²	586 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	421 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Møllevænget 8 7400 Herning	120 m²	452 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu