Danasvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.089 kr/m².3.636.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 20.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.882.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 21 8700 Horsens	149 m²	200 m	03-02-2024	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Danasvej 5 8700 Horsens	147 m²	107 m	31-08-2026	2.063.000 kr.	14.034 kr./m²
Danasvej 11 8700 Horsens	140 m²	122 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	55 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	324 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Lindealle 2 8700 Horsens	155 m²	341 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
H C Andersens Gade 29 8700 Horsens	157 m²	489 m	13-06-2026	5.350.000 kr.	34.076 kr./m²
Sølundsgade 22 8700 Horsens	161 m²	539 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sølundsgade 15 8700 Horsens	161 m²	583 m	15-04-2025	6.300.000 kr.	39.130 kr./m²
Solvangsalle 10 8700 Horsens	152 m²	359 m	30-06-2026	4.030.000 kr.	26.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu