Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Damvænget 7

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.036 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,82 pct. siden okt. 2003
455k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20031.085.000 kr.I dag · vores estimat2.667.198 kr.Markedet · 1992455.040 kr.Markedet · 1993618.880 kr.Markedet · 1994651.200 kr.Markedet · 1995632.480 kr.Markedet · 1996826.880 kr.Markedet · 1997908.000 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999985.120 kr.Markedet · 20001.162.080 kr.Markedet · 20011.090.880 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.064.800 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.414.880 kr.Markedet · 20071.629.760 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.442.880 kr.Markedet · 20101.722.240 kr.Markedet · 20111.321.440 kr.Markedet · 20121.618.080 kr.Markedet · 20131.115.520 kr.Markedet · 20141.298.560 kr.Markedet · 20151.561.440 kr.Markedet · 20161.166.720 kr.Markedet · 20171.401.920 kr.Markedet · 20181.557.920 kr.Markedet · 20191.480.640 kr.Markedet · 20201.411.840 kr.Markedet · 20211.968.960 kr.Markedet · 20221.874.240 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.917.760 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20262.170.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²69 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²82 m01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²566 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²412 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²424 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Præstegade 2
6100 Haderslev		153 m²475 m18-01-20263.525.000 kr.23.039 kr./m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²658 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²173 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²634 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²647 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden