Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Damvænget 1

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden jun. 2025
347k717k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.829.090 kr.Markedet · 1992346.968 kr.Markedet · 1993471.896 kr.Markedet · 1994496.540 kr.Markedet · 1995482.266 kr.Markedet · 1996630.496 kr.Markedet · 1997692.350 kr.Markedet · 1998776.286 kr.Markedet · 1999751.154 kr.Markedet · 2000886.086 kr.Markedet · 2001831.796 kr.Markedet · 2002775.310 kr.Markedet · 20031.047.980 kr.Markedet · 2004811.910 kr.Markedet · 2005862.296 kr.Markedet · 20061.078.846 kr.Markedet · 20071.242.692 kr.Markedet · 20081.330.410 kr.Markedet · 20091.100.196 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.007.598 kr.Markedet · 20121.233.786 kr.Markedet · 2013850.584 kr.Markedet · 2014990.152 kr.Markedet · 20151.190.598 kr.Markedet · 2016889.624 kr.Markedet · 20171.068.964 kr.Markedet · 20181.187.914 kr.Markedet · 20191.128.988 kr.Markedet · 20201.089.338 kr.Markedet · 20211.501.332 kr.Markedet · 20221.429.108 kr.Markedet · 20231.407.636 kr.Markedet · 20241.462.292 kr.Markedet · 20251.256.844 kr.Markedet · 20261.655.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²57 m01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²215 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²297 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²589 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²389 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²548 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²876 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²445 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²530 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²626 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden