Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Damtoften 3

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.569 kr/m².4.376.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.639.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden nov. 2020
377k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat4.639.559 kr.Markedet · 1992851.067 kr.Markedet · 1993607.810 kr.Markedet · 1994856.786 kr.Markedet · 1995982.205 kr.Markedet · 19961.242.087 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 19981.621.403 kr.Markedet · 19991.245.811 kr.Markedet · 2000940.975 kr.Markedet · 20011.486.541 kr.Markedet · 20021.565.676 kr.Markedet · 20031.759.058 kr.Markedet · 20041.923.579 kr.Markedet · 20052.114.035 kr.Markedet · 20062.917.887 kr.Markedet · 20073.823.883 kr.Markedet · 20082.955.526 kr.Markedet · 20092.419.004 kr.Markedet · 20102.253.286 kr.Markedet · 20112.291.989 kr.Markedet · 20122.553.467 kr.Markedet · 20132.006.970 kr.Markedet · 20142.299.836 kr.Markedet · 20152.621.164 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.598.687 kr.Markedet · 20183.135.741 kr.Markedet · 20192.987.978 kr.Markedet · 20203.544.583 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.290.580 kr.Markedet · 20234.063.948 kr.Markedet · 20244.275.019 kr.Markedet · 20254.338.992 kr.Markedet · 20265.297.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²23 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Pilehegnet 25
2680 Solrød Strand		132 m²275 m12-08-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²177 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Tjørnehegnet 24
2680 Solrød Strand		136 m²256 m23-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Tjørnehegnet 29
2680 Solrød Strand		138 m²235 m19-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Valmuevangen 1
2680 Solrød Strand		134 m²576 m30-04-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²296 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Pilehegnet 16
2680 Solrød Strand		127 m²297 m04-09-20243.920.000 kr.30.866 kr./m²
Kæruldvangen 15
2680 Solrød Strand		133 m²705 m04-02-20254.860.000 kr.36.541 kr./m²
Kildetoften 4
2680 Solrød Strand		143 m²138 m30-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden