Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Damsholtevej 5, Gunderød

Villa · 152 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.322 kr/m².8.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.281.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden okt. 2016
955k2,6M4,3M6,0M7,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20163.575.000 kr.I dag · vores estimat6.281.993 kr.Markedet · 19921.010.496 kr.Markedet · 19931.166.296 kr.Markedet · 19941.356.752 kr.Markedet · 19951.342.768 kr.Markedet · 19961.457.376 kr.Markedet · 19971.556.784 kr.Markedet · 19981.967.032 kr.Markedet · 19992.191.992 kr.Markedet · 20002.235.160 kr.Markedet · 20011.976.912 kr.Markedet · 20022.470.000 kr.Markedet · 20032.394.456 kr.Markedet · 20042.673.072 kr.Markedet · 20052.883.896 kr.Markedet · 20064.279.256 kr.Markedet · 20074.074.208 kr.Markedet · 20083.805.624 kr.Markedet · 20093.297.488 kr.Markedet · 20103.114.784 kr.Markedet · 20113.461.344 kr.Markedet · 20123.617.752 kr.Markedet · 20132.845.592 kr.Markedet · 20143.732.056 kr.Markedet · 20153.235.776 kr.Markedet · 20164.013.560 kr.Markedet · 20174.170.728 kr.Markedet · 20184.054.904 kr.Markedet · 20194.334.280 kr.Markedet · 20205.059.168 kr.Markedet · 20215.615.032 kr.Markedet · 20225.542.528 kr.Markedet · 20235.083.032 kr.Markedet · 20246.471.552 kr.Markedet · 20256.341.288 kr.Markedet · 20266.916.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.281.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsholtevej 25, Gunderød
2970 Hørsholm		137 m²942 m14-11-20254.250.000 kr.31.022 kr./m²
Donsevej 36, Gunderød
2970 Hørsholm		178 m²46 m18-06-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Gunderødvej 27, Gunderød
2970 Hørsholm		116 m²124 m12-11-20243.895.000 kr.33.578 kr./m²
Donsevej 7
2970 Hørsholm		130 m²1,2 km21-08-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Stumpedyssevej 8
2970 Hørsholm		170 m²1,5 km10-01-202620.975.000 kr.123.382 kr./m²
Grønnegade 19
2970 Hørsholm		153 m²3,1 km25-09-20256.750.000 kr.44.118 kr./m²
Stumpedyssevej 27
2970 Hørsholm		182 m²1,8 km17-06-20254.900.000 kr.26.923 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²3,5 km21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Grønnegade 38
2970 Hørsholm		154 m²3,5 km19-05-202515.400.000 kr.100.000 kr./m²
Stumpedyssevej 17
2970 Hørsholm		188 m²1,7 km26-08-20258.500.000 kr.45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden