Menu
For mæglere Log ind
Damsholtevej 3B, Gunderød

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Damsholtevej 3B, Gunderød

Rækkehus · 161 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 6.172 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 6.730.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
717 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
510 m²
Grundareal
6172 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.503 kr/m².4.425.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.458.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,09 pct. siden jul. 2022
1,1M2,6M4,1M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20222.844.000 kr.I dag · vores estimat6.458.361 kr.Markedet · 19921.202.670 kr.Markedet · 19931.229.557 kr.Markedet · 19941.414.063 kr.Markedet · 19951.106.231 kr.Markedet · 19961.805.132 kr.Markedet · 19971.587.621 kr.Markedet · 19982.434.964 kr.Markedet · 19992.412.585 kr.Markedet · 20002.430.295 kr.Markedet · 20012.599.989 kr.Markedet · 20022.397.129 kr.Markedet · 20032.902.991 kr.Markedet · 20042.992.507 kr.Markedet · 20053.613.001 kr.Markedet · 20064.248.629 kr.Markedet · 20074.066.216 kr.Markedet · 20083.986.038 kr.Markedet · 20093.186.673 kr.Markedet · 20103.923.731 kr.Markedet · 20113.400.642 kr.Markedet · 20123.536.043 kr.Markedet · 20133.033.401 kr.Markedet · 20143.982.174 kr.Markedet · 20153.623.144 kr.Markedet · 20164.025.000 kr.Markedet · 20173.864.000 kr.Markedet · 20184.429.915 kr.Markedet · 20194.672.059 kr.Markedet · 20204.712.148 kr.Markedet · 20215.488.651 kr.Markedet · 20225.928.664 kr.Markedet · 20235.339.243 kr.Markedet · 20246.179.985 kr.Markedet · 20256.294.778 kr.Markedet · 20266.549.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg
2.844.000 kr.
I dag · vores estimat
6.458.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.844.000 kr.
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsholtevej 3E, Gunderød
2970 Hørsholm		117 m²23 m24-09-20244.900.000 kr.41.880 kr./m²
Damsholtevej 3C, Gunderød
2970 Hørsholm		101 m²12 m02-06-20254.150.000 kr.41.089 kr./m²
Holmevænget 49
2970 Hørsholm		156 m²3,8 km09-05-20243.600.000 kr.23.077 kr./m²
Christianshusvej 7
2970 Hørsholm		146 m²3,3 km28-01-20254.675.000 kr.32.021 kr./m²
Christianshusvej 9
2970 Hørsholm		146 m²3,3 km08-05-20254.530.000 kr.31.027 kr./m²
Holmevænget 33
2970 Hørsholm		156 m²3,8 km12-09-20244.750.000 kr.30.449 kr./m²
Nygårdsvænget 27
2970 Hørsholm		158 m²3,9 km22-05-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Christianshusvej 27
2970 Hørsholm		146 m²3,3 km05-12-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Holmevænget 53
2970 Hørsholm		154 m²3,8 km08-02-20243.720.000 kr.24.156 kr./m²
Holmevænget 43
2970 Hørsholm		154 m²3,8 km21-09-20254.875.000 kr.31.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden