Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Damsholtevej 16, Gunderød

Landejendom · 242 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 240 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2970 landejendom-gennemsnit: 59.031 kr/m² × 242 m² = 14.285.502 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.285.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.045.220 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden maj 2019
1,2M16,7M32,2M47,7M63,2M199419992007201220142016201920212023202624. maj 20199.700.000 kr.I dag · vores estimat8.045.220 kr.Markedet · 19943.040.972 kr.Markedet · 19965.346.506 kr.Markedet · 199910.345.742 kr.Markedet · 20062.178.000 kr.Markedet · 200713.728.902 kr.Markedet · 20111.172.248 kr.Markedet · 20122.551.164 kr.Markedet · 20134.760.624 kr.Markedet · 201411.836.946 kr.Markedet · 201511.635.602 kr.Markedet · 20165.094.826 kr.Markedet · 20175.455.890 kr.Markedet · 201913.544.014 kr.Markedet · 202028.350.542 kr.Markedet · 202163.191.282 kr.Markedet · 202216.780.522 kr.Markedet · 202311.508.552 kr.Markedet · 202522.487.850 kr.Markedet · 202614.285.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (landejendom)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2019 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.045.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekærvej 2
2970 Hørsholm		227 m²1,6 km02-02-202613.400.000 kr.59.031 kr./m²
Stasevangsvej 9
2970 Hørsholm		212 m²1,3 km12-06-202519.700.000 kr.92.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden