Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnegade 14

Villa · 62 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.742 kr/m².4.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.935.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,69 pct. siden aug. 1996
390k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1996500.000 kr.31. aug. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.935.362 kr.Markedet · 1992412.176 kr.Markedet · 1993475.726 kr.Markedet · 1994553.412 kr.Markedet · 1995547.708 kr.Markedet · 1996594.456 kr.Markedet · 1997635.004 kr.Markedet · 1998802.342 kr.Markedet · 1999894.102 kr.Markedet · 2000911.710 kr.Markedet · 2001806.372 kr.Markedet · 20021.007.500 kr.Markedet · 2003976.686 kr.Markedet · 20041.090.332 kr.Markedet · 20051.176.326 kr.Markedet · 20061.745.486 kr.Markedet · 20071.661.848 kr.Markedet · 20081.552.294 kr.Markedet · 20091.345.028 kr.Markedet · 20101.270.504 kr.Markedet · 20111.411.864 kr.Markedet · 20121.475.662 kr.Markedet · 20131.160.702 kr.Markedet · 20141.522.286 kr.Markedet · 20151.319.856 kr.Markedet · 20161.637.110 kr.Markedet · 20171.701.218 kr.Markedet · 20181.653.974 kr.Markedet · 20191.767.930 kr.Markedet · 20202.063.608 kr.Markedet · 20212.290.342 kr.Markedet · 20222.260.768 kr.Markedet · 20232.073.342 kr.Markedet · 20242.639.712 kr.Markedet · 20252.586.578 kr.Markedet · 20262.821.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 226
2970 Hørsholm		65 m²1,3 km04-04-20242.300.000 kr.35.385 kr./m²
Damsholtevej 9, Gunderød
2970 Hørsholm		72 m²3,0 km12-10-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Gartnerager 5
2970 Hørsholm		93 m²899 m05-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25
2970 Hørsholm		78 m²2,9 km14-10-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²2,4 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²3,2 km17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Vingen 6
2970 Hørsholm		76 m²3,5 km17-12-20234.800.000 kr.63.158 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²2,2 km30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²2,2 km03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²2,5 km13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden