Damsbrovej 31, Norring

Villa · 194 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.163 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 194 m².3.704.042 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.015.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	679 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Damsbrovej 33, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	32 m	01-06-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Damsbrovej 52, Norring 8382 Hinnerup	273 m²	509 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	159 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	223 m	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	998 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	1,5 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Riisvej 10, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	1,2 km	26-03-2024	3.750.000 kr.	18.204 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	976 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	1,0 km	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu