Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 28, Norring

Landejendom · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 267.595 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
267595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.598 kr/m².5.285.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)267595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.822.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,82 pct. siden dec. 2018
373k9,0M17,6M26,2M34,8M1992199720012005201020152019202316. dec. 20182.559.177 kr.I dag · vores estimat9.822.670 kr.Markedet · 19921.537.965 kr.Markedet · 19933.080.805 kr.Markedet · 19951.271.790 kr.Markedet · 19961.310.010 kr.Markedet · 19971.045.785 kr.Markedet · 1998372.645 kr.Markedet · 1999992.355 kr.Markedet · 20002.653.560 kr.Markedet · 20011.097.460 kr.Markedet · 20022.199.015 kr.Markedet · 20031.579.305 kr.Markedet · 20041.864.005 kr.Markedet · 20051.334.385 kr.Markedet · 20063.890.445 kr.Markedet · 20072.321.475 kr.Markedet · 20082.771.535 kr.Markedet · 20102.835.105 kr.Markedet · 20112.448.420 kr.Markedet · 20121.083.420 kr.Markedet · 20142.098.980 kr.Markedet · 20153.152.760 kr.Markedet · 20162.489.565 kr.Markedet · 20175.463.705 kr.Markedet · 20182.971.605 kr.Markedet · 20194.080.180 kr.Markedet · 202010.659.285 kr.Markedet · 20219.949.485 kr.Markedet · 20223.163.290 kr.Markedet · 20234.734.015 kr.Markedet · 20245.245.695 kr.Markedet · 20254.799.925 kr.Markedet · 20267.722.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg
2.559.177 kr.
I dag · vores estimat
9.822.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.559.177 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²1,7 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²809 m16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²1,6 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²3,4 km08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²4,6 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²4,6 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²5,3 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²4,3 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²3,6 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²3,4 km24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden