Damsbrovej 16, Norring

Villa · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 103 m².1.966.579 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.588.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,40 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1988Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 33, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	306 m	01-06-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	935 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring 8382 Hinnerup	97 m²	338 m	09-12-2025	1.852.000 kr.	19.093 kr./m²
Lupinvej 12 8382 Hinnerup	103 m²	1,5 km	31-10-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	1,5 km	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Bøgevej 23 8382 Hinnerup	101 m²	1,6 km	03-07-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Bøgevej 54 8382 Hinnerup	107 m²	1,5 km	05-12-2023	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Mosevænget 14 8382 Hinnerup	108 m²	1,4 km	12-07-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Lupinvej 16 8382 Hinnerup	108 m²	1,5 km	10-07-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby 8382 Hinnerup	105 m²	1,8 km	28-04-2025	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu