Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Damsbovej 7, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 145 m².2.043.485 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden aug. 2016
594k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.600.000 kr.30. jun. 20202.440.000 kr.I dag · vores estimat2.608.553 kr.Markedet · 1992593.920 kr.Markedet · 1993606.390 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995688.605 kr.Markedet · 1996784.450 kr.Markedet · 1997855.500 kr.Markedet · 1998966.715 kr.Markedet · 1999898.275 kr.Markedet · 20001.062.125 kr.Markedet · 20011.049.800 kr.Markedet · 20021.028.775 kr.Markedet · 2003975.850 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 20051.136.655 kr.Markedet · 20061.328.925 kr.Markedet · 20071.749.425 kr.Markedet · 20082.052.185 kr.Markedet · 20091.416.360 kr.Markedet · 20101.553.530 kr.Markedet · 20111.633.570 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.455.220 kr.Markedet · 20141.297.170 kr.Markedet · 20151.642.560 kr.Markedet · 20161.361.115 kr.Markedet · 20171.661.990 kr.Markedet · 20181.699.255 kr.Markedet · 20191.640.530 kr.Markedet · 20201.854.405 kr.Markedet · 20212.074.225 kr.Markedet · 20222.187.035 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.097.425 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.091.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbovej 57, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²184 m09-02-20262.985.000 kr.19.258 kr./m²
Damsbovej 60, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²209 m12-02-20262.195.000 kr.16.629 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²231 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²76 m30-01-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²123 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²386 m14-02-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²213 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²202 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²381 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²468 m11-08-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden