Damsbo 1

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamsbo gns: 14.248 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	44 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	100 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Damsbo 10 7080 Børkop	157 m²	52 m	03-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	34 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	191 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	266 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	321 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	134 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	236 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	324 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu