Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Dammergårdsvej 45, Fandrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 463.066 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
463066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.351 kr/m².4.394.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)463066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.652.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden aug. 1999
182k6,6M13,1M19,5M26,0M19921997200120052009201320172021202529. aug. 19993.630.518 kr.I dag · vores estimat6.652.052 kr.Markedet · 1992775.000 kr.Markedet · 19931.128.200 kr.Markedet · 19941.947.800 kr.Markedet · 1996187.600 kr.Markedet · 19973.592.200 kr.Markedet · 19981.255.600 kr.Markedet · 19993.630.600 kr.Markedet · 20005.713.000 kr.Markedet · 20011.052.600 kr.Markedet · 20021.740.000 kr.Markedet · 2003738.800 kr.Markedet · 2004872.000 kr.Markedet · 20051.231.600 kr.Markedet · 20061.521.800 kr.Markedet · 20071.666.600 kr.Markedet · 20083.808.800 kr.Markedet · 20093.211.000 kr.Markedet · 20102.403.800 kr.Markedet · 201113.524.600 kr.Markedet · 20122.631.800 kr.Markedet · 20132.794.800 kr.Markedet · 20141.349.600 kr.Markedet · 20152.997.800 kr.Markedet · 20163.828.800 kr.Markedet · 2017797.400 kr.Markedet · 20181.312.000 kr.Markedet · 20193.259.200 kr.Markedet · 20204.047.600 kr.Markedet · 20212.134.000 kr.Markedet · 20222.222.200 kr.Markedet · 20232.359.000 kr.Markedet · 20246.602.600 kr.Markedet · 20251.623.800 kr.Markedet · 20262.763.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg
3.630.518 kr.
I dag · vores estimat
6.652.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg3.630.518 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²502 m21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²196 m10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²1,1 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²1,1 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²2,5 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²2,4 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²2,5 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²1,2 km06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²4,4 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²4,2 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden