Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dammen 1, Vellerup

Villa · 200 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1777-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden okt. 2010
398k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20101.150.000 kr.1. okt. 20202.055.000 kr.28. feb. 20212.055.000 kr.31. maj 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.862.440 kr.Markedet · 1992958.000 kr.Markedet · 1993838.800 kr.Markedet · 19941.107.000 kr.Markedet · 1995737.200 kr.Markedet · 19961.136.800 kr.Markedet · 1997916.600 kr.Markedet · 19981.336.000 kr.Markedet · 19991.440.600 kr.Markedet · 2000398.200 kr.Markedet · 2001613.800 kr.Markedet · 2002646.600 kr.Markedet · 20031.867.000 kr.Markedet · 20041.858.800 kr.Markedet · 20051.895.200 kr.Markedet · 20062.368.800 kr.Markedet · 20072.765.800 kr.Markedet · 20083.406.600 kr.Markedet · 20093.843.000 kr.Markedet · 20102.093.000 kr.Markedet · 20112.050.800 kr.Markedet · 20122.431.000 kr.Markedet · 20131.737.200 kr.Markedet · 20141.777.200 kr.Markedet · 20152.293.200 kr.Markedet · 20161.758.400 kr.Markedet · 20172.564.400 kr.Markedet · 20181.867.800 kr.Markedet · 20192.922.200 kr.Markedet · 20202.615.400 kr.Markedet · 20213.071.600 kr.Markedet · 20223.098.000 kr.Markedet · 20232.748.600 kr.Markedet · 20243.388.800 kr.Markedet · 20253.074.600 kr.Markedet · 20262.801.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.055.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvejen 28, Vellerup
4050 Skibby		198 m²181 m31-08-20254.220.000 kr.21.313 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby
4050 Skibby		168 m²1,4 km08-12-20253.800.000 kr.22.619 kr./m²
Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby		250 m²853 m03-02-20252.050.000 kr.8.200 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev
4050 Skibby		156 m²1,7 km28-04-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup
4050 Skibby		114 m²382 m15-09-20241.800.000 kr.15.789 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup
4050 Skibby		230 m²2,8 km01-12-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev
4050 Skibby		173 m²3,1 km22-10-20252.775.000 kr.16.040 kr./m²
Søgade 4A, Venslev
4050 Skibby		202 m²4,2 km09-03-20252.155.000 kr.10.668 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		182 m²4,0 km23-07-20243.800.000 kr.20.879 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev
4050 Skibby		150 m²2,9 km25-11-20251.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden