Damhusvej 95, 3. tv., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 656 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.719 kr/m².1.731.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusvej gns: 22.458 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering2.098.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 22, 1. th 5000 Odense C	75 m²	285 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Damhusvej 83, 1. 5000 Odense C	72 m²	100 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Damhusvej 97, 3. tv 5000 Odense C	68 m²	13 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Damhusvej 22, 2. tv 5000 Odense C	67 m²	285 m	01-04-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Damhusvej 97, 3. th 5000 Odense C	62 m²	13 m	11-01-2024	1.130.000 kr.	18.226 kr./m²
Damhusvej 15, 2. 5000 Odense C	103 m²	454 m	12-12-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Unsgaardsgade 4, 1. 5000 Odense C	79 m²	310 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Unsgaardsgade 4, st. 5000 Odense C	79 m²	310 m	23-01-2024	1.692.000 kr.	21.418 kr./m²
Unsgaardsgade 20, st. 5000 Odense C	78 m²	226 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Henriettevej 3B, 3. tv 5000 Odense C	80 m²	470 m	03-04-2024	2.025.000 kr.	25.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu