Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Damhusvej 88

Rækkehus · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.295 kr/m².4.523.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusvej gns: 24.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.257 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 12
5000 Odense C		179 m²434 m03-02-20264.650.000 kr.25.978 kr./m²
Nørrevænget 28
5000 Odense C		180 m²856 m30-06-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²126 m17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²384 m21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²796 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²409 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²735 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²1,9 km30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4
5000 Odense C		166 m²1,6 km07-10-20257.300.000 kr.43.976 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60
5000 Odense C		177 m²2,1 km06-03-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden