Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Damhusvej 66

Villa · 193 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.803 kr/m².4.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusvej gns: 21.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.377.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,50 pct. siden dec. 2013
262k2,6M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat4.377.818 kr.Markedet · 1992937.015 kr.Markedet · 1993894.748 kr.Markedet · 19941.089.099 kr.Markedet · 1995981.405 kr.Markedet · 19961.206.250 kr.Markedet · 1997799.792 kr.Markedet · 19981.357.176 kr.Markedet · 19991.868.433 kr.Markedet · 20001.767.494 kr.Markedet · 20011.695.505 kr.Markedet · 20021.296.767 kr.Markedet · 20031.273.414 kr.Markedet · 20041.778.109 kr.Markedet · 20052.634.643 kr.Markedet · 20062.895.193 kr.Markedet · 20073.095.527 kr.Markedet · 20082.943.829 kr.Markedet · 20092.619.782 kr.Markedet · 20102.673.243 kr.Markedet · 20113.031.837 kr.Markedet · 20122.695.631 kr.Markedet · 20133.024.310 kr.Markedet · 20142.641.591 kr.Markedet · 20152.999.799 kr.Markedet · 20163.244.330 kr.Markedet · 20173.528.233 kr.Markedet · 20183.824.295 kr.Markedet · 20193.799.784 kr.Markedet · 20203.867.141 kr.Markedet · 20214.684.496 kr.Markedet · 20225.457.268 kr.Markedet · 20234.825.000 kr.Markedet · 20244.933.466 kr.Markedet · 20255.486.025 kr.Markedet · 20266.626.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 98, st.
5000 Odense C		203 m²188 m12-05-20253.625.000 kr.17.857 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²22 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²325 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²265 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²265 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²225 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²306 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²359 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²712 m28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²381 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden