Damhusvej 105, Brøndsted Mk

Villa · 248 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 57.382 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 57382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².3.710.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.475.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,07 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 24.960.716 kr.
12. nov. 2015 · Alm. Salg: 24.960.717 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet24.960.717 kr.
2014jun.Ejerskifte24.960.716 kr.
2000nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,5 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	1,3 km	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	1,4 km	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	1,8 km	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	1,7 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	1,5 km	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	2,4 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	1,1 km	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	2,0 km	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	1,7 km	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu